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416-MK 2-Familienhaus mit Gewerbehalle Nähe Miele.


33332 Gütersloh
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. für den Nachweis, zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1932/2015
Wohnfläche: 183.00m2
Zimmeranzahl: 8
Grundstücksfläche: 1243.00 m2
Gesamtfläche: 480.00 m2

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich in den dreißiger Jahren errichtet und im Laufe der weiteren Jahre dauerhaft renoviert und modernisiert.
Erdgeschoß ca. 80 m² Wfl., Obergeschoß ca. 100 m² Wfl.
Die Gewerbeeinheit (ehemaliges Fotostudio) hat ca. 300 m².

Die Wohnung sind z. Zt. vermietet (Nettomiete p.a. € 11.040,00). Die Gewerbeeinheit ist frei.

Das Grundstück kann noch weiter bebaut werden.
Objektnummer: 416-MK
2-Familienhaus mit Gewerbehalle Nähe Miele.
33332 Gütersloh
Kaufpreis: 448.000,00 €
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. für den Nachweis, zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung

Lage

Gütersloh, Nähe Miele, im sog. "Mädchenviertel" in zentraler lage zur Gütersloher Innenstadtlage.

Ausstattung

- Gas-Brennwertheizung aus 2015 (Wohnen)
- Gewerbeeinheit mit Ölheizung
- Dacherneuerung einschließlich Dämmung 2011
- Verklinkerung 70-ziger Jahre
- neue Badezimmer
- Doppelgarage
- Balkon
- Vollkeller

Sonstiges

weitere Angebote finden Sie unter: www.knocke-partner.de

Weitere Merkmale


Befeuerung:
Fahrstuhl:
Stellplatzart:
unterkellert: unterkellert

Energiepass


Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2026-11-13
Energieträger:
Energiebedarfskennwert: 234.20
Energieverbrauchkennwert:
Energieeffizienzklasse: G