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488-MK Sanierungs- oder Abrissobjekt in Bielefeld.


33611 Bielefeld / Schildesche
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. für den Nachweis, zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1914
Wohnfläche: 243.00m2
Zimmeranzahl: 10
Grundstücksfläche: 599.00 m2

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1914 als 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Stallanbau errichtet. Der bauliche Zustand ist als sehr einfach anzusehen. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 1980 durchgeführt.
Aus wirtschaftlicher Sicht wären der Abbruch und eine Neubebauung die sinnvollste Verwertung des Grundstücks. In diesem Falle wären allerdings die Abstandsflächen zu den beiden Nachbargrundstücken einzuhalten. Damit wäre die Bebaubarkeit des Grundstücks eingeschränkt.

Es besteht ein entgeltliches Wohnrecht zzgl. der Nebenkosten. (Nutzungsentschädigung für das Wohnrecht beträgt pro m² Wfl. € 5,29 Netto).

Über das vorhandene Potenzial und die weiteren Details informieren wir Sie gern in Zusammenhang mit einem Besichtigungstermin.
Objektnummer: 488-MK
Sanierungs- oder Abrissobjekt in Bielefeld.
33611 Bielefeld / Schildesche
Kaufpreis: 185.000,00 €
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. für den Nachweis, zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung

Lage

Bielefeld / Ortsteil Schildesche, nördlicher Stadtteil von Bielefeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 100 m erreichbar, die Stadtbahn ist in ca. 550 m erreichbar.

Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster mit Isloierverglasung (1980)
- Boden: Holzdielen, PVC, Laminat, Fliesen
- Sanitäranlagen sehr einfacher Zustand
- E-Anlage einfach
- 3-Reihengaragen (Blechgaragen 1970)

Sonstiges

weitere Angebote finden Sie unter: www.knocke-partner.de

Weitere Merkmale


Befeuerung: Gas
Fahrstuhl:
Stellplatzart:
unterkellert: unterkellert

Energiepass


Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2028-07-08
Energieträger: Gas
Energiebedarfskennwert: 260.60
Energieverbrauchkennwert:
Energieeffizienzklasse: H