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544-MK Im Zentrum von Sassenberg. Zweifamilienhaus mit Arztpraxis.


48336 Sassenberg
4,64 % Käuferprovision inkl. MwSt. für den Nachweis, zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Wohnfläche: 278.00m2
Zimmeranzahl: 7
Grundstücksfläche: 750.00 m2
Gesamtfläche: 452.00 m2

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1910 errichtet. 1985 erfolgte dann der Abriss, bis auf die Fassade. Durch eine Nutzungsänderung 1988 wurde aus dem Ladenlokal eine Zahnarztpraxis mit Praxislabor (ca. 174 m²). Diese besteht aus drei Behandlungsräumen, einem Röntgenraum, ein Wartezimmer und die Anmeldung.
Das Ober- und Dachgeschoss wurde zu einer großzügigen Maisonettewohnung mit ca. 208 m² Wfl. umgebaut. 2015 erfolgte der Ausbau einer 70 m²-Wohnung im Nebengebäude. Somit beträgt die Gesamtfläche 452 m².

Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf € 31.488,00 p.a.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Objektnummer: 544-MK
Im Zentrum von Sassenberg. Zweifamilienhaus mit Arztpraxis.
48336 Sassenberg
Kaufpreis: 0,00 €
4,64 % Käuferprovision inkl. MwSt. für den Nachweis, zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung

Lage

Sassenberg /Zentrum.

Ausstattung

- Parkettboden
- Innenkamin (zweiseitig)
- Außentreppe in den Garten
- Dachterrasse
- Gasheizung
- großzügiger, sonniger Garten
- Gartenteich
- Gartenhaus

Sonstiges

weitere Angebote finden Sie unter: www.knocke-partner.de

Weitere Merkmale


Befeuerung: Gas
Fahrstuhl:
Stellplatzart: Garage
unterkellert:

Energiepass


Energieausweistyp:
Gültig bis:
Energieträger: Gas
Energiebedarfskennwert:
Energieverbrauchkennwert:
Energieeffizienzklasse: