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Objektbeschreibung

In einer guten Lage im Industriegebiet von Schloß Holte befindet sich diese hochwertige Gewerbehalle mit Büro. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 490 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Halle mit Lager- und Sozialräumen sowie einem Empfangsbereich und einem Büro mit einer Gesamtfläche von etwa 280 m². Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Büroräume mit einer Fläche von circa 210 m².

Diese Gewerbehalle mit Büro eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und funktionalen Arbeitsumgebung sind. Die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage bieten optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Industriegebiet von Schloß Holte, das eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bietet. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe, was das Umfeld für Unternehmen besonders attraktiv macht. Mit der Anschlussstelle Schloß Holte-Stukenbrock hat der Ort eine naheliegende Anbindung an die A33, die als Querstange der beiden Autobahnen A2 Ruhgebiet-Hannover und A44 Dortmund-Kassel dient.

Ausstattung

- Sektionaltor: Für bequeme Zufahrt und Verladung von Waren verfügt die Halle über ein großes Sektionaltor.
- Industriebetonboden: Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Industriebeton, der den Anforderungen des gewerblichen Einsatzes gerecht wird.
- Netzwerkkabel: Das gesamte Gebäude ist mit modernster Netzwerkverkabelung ausgestattet, um eine reibungslose Kommunikation und Datenübertragung zu gewährleisten.
- Starkstromanschluss: Für die Nutzung von Maschinen und Geräten stehen mehrere Starkstromanschlüsse zur Verfügung.

Sonstiges

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Weitere Merkmale

Befeuerung:	Gas
Fahrstuhl:
Stellplatzart:
unterkellert:

Energiepass

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-03-19
Energieträger:	Gas
Energiebedarfskennwert:	112.64
Energieverbrauchkennwert:
Energieeffizienzklasse:	D