Immobilie geerbt? Lassen Sie sich von Knocke & Partner beraten

Wer eine Immobilie geerbt hat, ist mit dieser Situation oftmals überfordert und weiß nicht, welche die beste Vorgehensweise ist. In diesem Fall ist es wichtig, keine übereilten Entscheidungen zu treffen, sondern sich von einem Experten beraten zu lassen. Wir von Knocke & Partner sind in der Immobilienbranche von Ostwestfalen-Lippe zu Hause und stehen Ihnen auch beim Thema Erbimmobilien mit unserem Fachwissen zur Seite.

Geerbte Immobilie selbst nutzen

Die Eigennutzung einer geerbten Immobilie ist nur dann eine Option, wenn die Erben bereits vor Ort wohnen oder einen Umzug in Betracht ziehen. Außerdem muss die Immobilie hinsichtlich Größe und Beschaffenheit den eigenen Bedürfnissen entsprechen. Sind ausreichend Räume für die ganze Familie vorhanden? Ist das Grundstück groß genug? Befinden sich in der Nähe Schulen und Kindergärten und ist die Arbeitsstelle gut erreichbar? Darüber hinaus spielt auch der Zustand der geerbten Immobilie eine große Rolle. Besteht ein großer Sanierungsstau, scheuen Sie womöglich vor der Eigennutzung zurück und möchten das Objekt lieber verkaufen.

Das Erbe verkaufen

Wenn für Sie kein emotionaler Wert mit der Immobilie verbunden ist und Sie das Objekt schnell in Kapital umwandeln möchten, treffen Sie mit dem Verkauf die richtige Wahl. Dies ist meist auch die beste Lösung für Erbengemeinschaften, denn der Erlös kann nach erfolgreichem Verkaufsabschluss aufgeteilt werden. Befindet sich Ihr Lebensmittelpunkt nicht in der Region Ostwestfalen-Lippe, sondern in einem anderen Landkreis oder sogar in einem anderen Bundesland, kann eine Veräußerung des Objekts ebenfalls die beste Option sein.

Wir sehen uns Ihre geerbte Immobilie ganz genau an und nehmen uns viel Zeit für eine individuelle Beratung. Entscheiden Sie sich für den Verkauf, übernehmen wir alles Weitere für Sie - von der Beschaffung der Unterlagen über das Inserieren im Internet bis hin zur Durchführung von Besichtigungen. Sie müssen nicht vor Ort sein, sondern können den gesamten Verkaufsprozess in unsere Hände legen.

Die geerbte Immobilie vermieten

Eine Immobilie ist eine lukrative Kapitalanlage - insbesondere in einer so begehrten Wohnregion wie Ostwestfalen-Lippe. Wir beraten Sie, ob diese Vorgehensweise in Ihrem individuellen Fall sinnvoll ist und welche Mieteinnahmen Sie erwarten können. Außerdem erläutern wir Ihnen, welche Aufgaben auf Sie als Vermieter zukommen würden, wenn Sie sich für diese Vorgehensweise entscheiden. Gerne stellen wir auch den Kontakt zu einer Hausverwaltung her, die Ihnen einen Großteil Ihrer Arbeit als Vermieter abnimmt - von der Bearbeitung von Mieteranfragen bis hin zur Erstellung von Betriebskostenabrechnungen.

Bei Erbimmobilien keine voreiligen Entscheidungen treffen

Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben, gilt vor allem: Ruhe bewahren und nichts übereilen. Wir fungieren als Ihre persönlichen Berater rund um das Thema Erbimmobilie und nutzen ihr Fachwissen und ihre Marktkenntnis, um Ihnen die Entscheidung für einen Verkauf, eine Vermietung oder für die Eigennutzung der Immobilie zu erleichtern. Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin.