IMMOBILIENAUFWERTUNG:
SINNVOLLE MASSNAHMEN IM ÜBERBLICK
Sie möchten Ihre Immobilie in Rheda-Wiedenbrück, Gütersloh oder in einer der anderen Städte der Region verkaufen - doch nicht jede Immobilie ist bereit zum Verkauf. Stattdessen ist es in vielen Fällen sinnvoll, Zeit und Geld in aufwertende Maßnahmen zu investieren, die den Verkaufsprozess fördern und zu einem höheren Verkaufspreis beitragen können.
Renovierungen
Eine Immobilie, die in sehr guten Zustand ist, hinterlässt beim Interessenten sofort einen positiven Eindruck und gibt keinen Anlass zu Kritik. Wir sehen uns Ihr Haus oder Ihre Wohnung gerne vor Ort an und beraten Sie individuell zu aufwertenden Renovierungsmaßnahmen. Beispielsweise ist es oftmals empfehlenswert, die Wände in einheitlichem und neutralem Weiß zu streichen oder in hochwertige Bodenbeläge zu investieren. Auch kleine Schönheitsreparaturen sollten vor Vermarktungsbeginn durchgeführt werden, damit quietschende Türen, eingerostete Wasserhähne oder schwergängige Fenster beim Interessenten keinen faden Beigeschmack hinterlassen.
Modernisierungen
Eine Immobilie, die mit einer veralteten Heizungsanlage ausgestattet ist oder deren Fenster bereits in die Jahre gekommen sind, verunsichert Interessenten - schließlich müssen diese nach dem Kauf jede Menge Geld für die Modernisierung in die Hand nehmen. Viel besser ist es daher, solche Maßnahmen vor Verkaufsstart durchzuführen. Das wirkt sich positiv auf den Immobilienwert aus, sodass Sie den Angebotspreis höher ansetzen können. Gleichzeitig steigen durch eine Modernisierung die Chancen für einen schnellen Verkauf - so rentiert sich die Investition in die Modernisierung gleich doppelt.
Umbauten
Umbauten sollten Sie unter anderem dann in Betracht ziehen, wenn Ihre Immobilie über einen verwinkelten Grundriss mit eher kleinen Räumen verfügt. So verwandelt sich beispielsweise eine kleine Kochnische in eine große Wohnküche oder aus zwei kleinen Schlafräumen wird ein großer. Wir von Knocke & Partner nehmen Ihre Immobilie mit geschultem Blick in Augenschein und zeigen Ihnen sämtliche Optionen auf - auch in Hinsicht auf einen Umbau zu mehr Barrierefreiheit. Ob Sie die empfohlenen Maßnahmen tatsächlich durchführen lassen, bleibt natürlich allein Ihnen überlassen.
Home-Staging
Mit Home-Staging ermöglichen wir es Interessenten, einen Blick in die Zukunft zu werfen und sich vorzustellen, wie das Wohnen und Leben in der Immobilie konkret aussehen könnte. Dabei werden in der Regel keine bleibenden Veränderungen vorgenommen. Stattdessen setzen unsere Partner, professionelle Home-Stager, die Räumlichkeiten optimal in Szene - beispielsweise mithilfe von geschickt platzierten Möbeln und anderen Einrichtungsgegenständen wie Teppichen, Vorhängen, Wandbildern und Pflanzen. Bei der Vor-Ort-Besichtigung erzeugen solch einfache Maßnahmen sofort ein Wohlgefühl, welches jedoch auch über professionelle Fotografien gut transportiert werden kann.
Sie möchten gerne wissen, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt? Dann rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns online. Wir nehmen Ihre Immobilie genau unter die Lupe und zeigen Ihnen sämtliche Optionen auf.